Ваке

Самый явный премиум в Тбилиси, по словам Georgia Today: зелень, кафе, рестораны, международные сервисы. Аренда за метр здесь самая дорогая в городе, частные дома тоже самые дорогие. Рядом центральная Вера с похожими ценами.

Новостройка, медиана цены: 6 046 лари за м²; III квартал 2026, +1,5% к i квартал 2026
Место по цене: 2 из 10; 1-е место самое дорогое
Частный дом: 4 517 лари за м²; III квартал 2026
Аренда: $14,2 за м² в месяц; Galt & Taggart, апрель 2026

Ваке среди районов

Медиана цены предложения в новостройках, лари за м², III квартал 2026. Данные Geostat по объявлениям myhome.ge и ss.ge.

Сколько метров на ваш бюджет

Бюджет	Ваке, новостройка	В среднем по самому доступному району (Самгори)
150 000 лари	около 25 м²	около 41 м²
250 000 лари	около 41 м²	около 68 м²
400 000 лари	около 66 м²	около 109 м²

Пример: бюджет разделён на медиану цены объявлений. Конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле. Свои цифры посчитайте в калькуляторе бюджета по районам.

Дорога и люди

Метро: Станции с названием района на карте нет. Ближайшие станции второй линии ищите от конкретного дома.
Население: 111 903 человек по переписи 2014 года. Данные переписи 2024 года по районам Geostat пока не опубликовал.
Соседи по цене: Мтацминда дороже (7 004 лари), Крцаниси дешевле (4 635 лари).
Читать дальше: Все районы Тбилиси, сколько стоит квартира, как снять надолго.

Вопрос юристу по квартире

Покупка, аренда, документы, застройщик. Вопрос получат юристы Kanon Georgia в Тбилиси и ответят в выбранный вами мессенджер.

Источники

Цифры обновлены 29 октября 2026. Это цены предложения, а не сделок, и они меняются каждый квартал: перед решением сверьте их на свою дату.