Самгори

Самые низкие в городе цена новостроек и аренда за метр. По оценке Georgia Today, лучший вариант при скромном бюджете: больше площади за те же деньги, чем в центре. По переписи 2014 года самый населённый район города.

Новостройка, медиана цены: 3 657 лари за м²; III квартал 2026, +0,2% к i квартал 2026
Место по цене: 10 из 10; самый доступный район
Частный дом: 2 839 лари за м²; III квартал 2026
Аренда: $8,2 за м² в месяц; Galt & Taggart, апрель 2026

Самгори среди районов

Медиана цены предложения в новостройках, лари за м², III квартал 2026. Данные Geostat по объявлениям myhome.ge и ss.ge.

Мтацминда 7 004
Ваке 6 046
Крцаниси 4 635
Сабуртало 4 444
Дидубе 4 168
Чугурети 4 121
Исани 4 032
Надзаладеви 3 932
Глдани 3 830
Самгори 3 657

Сколько метров на ваш бюджет

Бюджет	Самгори, новостройка	В среднем по самому доступному району (Самгори)
150 000 лари	около 41 м²	около 41 м²
250 000 лари	около 68 м²	около 68 м²
400 000 лари	около 109 м²	около 109 м²

Пример: бюджет разделён на медиану цены объявлений. Конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле. Свои цифры посчитайте в калькуляторе бюджета по районам.

Дорога и люди

Метро: Станции «Самгори» и «Варкетили». Мэрия объявила продление в Варкетили на 1 200 метров, без сроков.
Население: 177 844 человек по переписи 2014 года. Данные переписи 2024 года по районам Geostat пока не опубликовал.
Соседи по цене: Глдани дороже (3 830 лари).
Читать дальше: Все районы Тбилиси, сколько стоит квартира, как снять надолго.

Вопрос юристу по квартире

Покупка, аренда, документы, застройщик. Вопрос получат юристы Kanon Georgia в Тбилиси и ответят в выбранный вами мессенджер.

Источники

Цифры обновлены 29 октября 2026. Это цены предложения, а не сделок, и они меняются каждый квартал: перед решением сверьте их на свою дату.