Исани

Дешевле центра, но до центра удобно добираться: подходит тем, кому важны площадь и цена (Georgia Today). Про соседний Авлабари та же редакция пишет: близко к Старому городу и дешевле Ваке и Мтацминды.

Новостройка, медиана цены: 4 032 лари за м²; III квартал 2026, +2,1% к i квартал 2026
Место по цене: 7 из 10; 1-е место самое дорогое
Частный дом: 3 213 лари за м²; III квартал 2026
Аренда: нет цифры за м²; квартира $400-800 в месяц, оценка Georgia Today

Исани среди районов

Медиана цены предложения в новостройках, лари за м², III квартал 2026. Данные Geostat по объявлениям myhome.ge и ss.ge.

Сколько метров на ваш бюджет

Бюджет	Исани, новостройка	В среднем по самому доступному району (Самгори)
150 000 лари	около 37 м²	около 41 м²
250 000 лари	около 62 м²	около 68 м²
400 000 лари	около 99 м²	около 109 м²

Пример: бюджет разделён на медиану цены объявлений. Конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле. Свои цифры посчитайте в калькуляторе бюджета по районам.

Дорога и люди

Метро: Станция «Исани» на первой линии.
Население: 125 610 человек по переписи 2014 года. Данные переписи 2024 года по районам Geostat пока не опубликовал.
Соседи по цене: Чугурети дороже (4 121 лари), Надзаладеви дешевле (3 932 лари).
Читать дальше: Все районы Тбилиси, сколько стоит квартира, как снять надолго.

Вопрос юристу по квартире

Покупка, аренда, документы, застройщик. Вопрос получат юристы Kanon Georgia в Тбилиси и ответят в выбранный вами мессенджер.

Источники

Цифры обновлены 29 октября 2026. Это цены предложения, а не сделок, и они меняются каждый квартал: перед решением сверьте их на свою дату.