Сабуртало

Практичный выбор с развитой инфраструктурой: метро, университеты, магазины, рестораны. Georgia Today пишет, что район подходит студентам, специалистам и семьям. По данным Colliers, Сабуртало, Диди Дигоми и Самгори вместе дали 61% всего предложения и спроса в Тбилиси в 2025 году.

Новостройка, медиана цены: 4 444 лари за м²; III квартал 2026, +2,6% к i квартал 2026
Место по цене: 4 из 10; 1-е место самое дорогое
Частный дом: 3 543 лари за м²; III квартал 2026
Аренда: $11,3 за м² в месяц; Galt & Taggart, апрель 2026

Сабуртало среди районов

Медиана цены предложения в новостройках, лари за м², III квартал 2026. Данные Geostat по объявлениям myhome.ge и ss.ge.

Мтацминда 7 004
Ваке 6 046
Крцаниси 4 635
Сабуртало 4 444
Дидубе 4 168
Чугурети 4 121
Исани 4 032
Надзаладеви 3 932
Глдани 3 830
Самгори 3 657

Сколько метров на ваш бюджет

Бюджет	Сабуртало, новостройка	В среднем по самому доступному району (Самгори)
150 000 лари	около 34 м²	около 41 м²
250 000 лари	около 56 м²	около 68 м²
400 000 лари	около 90 м²	около 109 м²

Пример: бюджет разделён на медиану цены объявлений. Конкретная квартира может стоить заметно дороже или дешевле. Свои цифры посчитайте в калькуляторе бюджета по районам.

Дорога и люди

Метро: Вторая линия метро так и называется, «Сабуртало»: на ней 7 станций, включая «Делиси», «Важа-Пшавела» и «Государственный университет».
Население: 138 493 человек по переписи 2014 года. Данные переписи 2024 года по районам Geostat пока не опубликовал.
Соседи по цене: Крцаниси дороже (4 635 лари), Дидубе дешевле (4 168 лари).
Читать дальше: Все районы Тбилиси, сколько стоит квартира, как снять надолго.

Вопрос юристу по квартире

Покупка, аренда, документы, застройщик. Вопрос получат юристы Kanon Georgia в Тбилиси и ответят в выбранный вами мессенджер.

Источники

Цифры обновлены 29 октября 2026. Это цены предложения, а не сделок, и они меняются каждый квартал: перед решением сверьте их на свою дату.